MALHERBE IMMOBILIER

54220 MALZEVILLE TRÈS BELLE MAISON INDEPENDANTE OUVERTE SUR LA NATURE

TRÈS BELLE MAISON INDEPENDANTE OUVERTE SUR LA NATURE 1/16
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€492 000 **
MALZÉVILLE : Dans un environnement calme, verdoyant, découvrez cette Maison individuelle Implantée à flanc de colline, bénéficiant d'une vue panoramique et totalement dégagée sur la nature.
La maison s'organise sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau,
- Le premier niveau inférieur accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, cuisine équipée, bureau, Terrasses, Balcons,
-Au second niveau inférieur : une chambre, une salle de bains, buanderie, un second salon pouvant être aménagé selon vos besoins : quatrième chambre, salle de jeux, salle de sport ou encore salle de cinéma.

Édifiée sur terrain entouré de verdure, cette maison séduira les amateurs de calme et de nature, à seulement quelques minutes de Nancy.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 192 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 536 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960€ et 4070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54220
  • Ville
    MALZEVILLE
  • Secteur
    MALZEVILLE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    492000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2052 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface terrain
    536 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4070 EUR
  • Surface de référence
    191.69

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MALHERBE IMMOBILIER
88 rue du Placieux
54000 Nancy
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    Vendu
Mentions légales
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante