54000 NANCY APPARTEMENT À DEUX PAS DE LA GARE

N.C

NANCY GARE : Situé rue du grand Verger, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, cuisine indépendante, salle de bain.
La configuration permet la création d'une deuxième chambre.
Cave et Mansarde de 13 m² viennent compléter ce bien.

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Secteur
GARE - GRAND VERGER
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1041 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Charges annuelles (ALUR)
1432 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
68.75 m2
Surface séjour
28.62 m2
Surface Dépendance(s)
28.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/10/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
258 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Surface de référence
68.75

Prendre contact avecL'agence

MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du Placieux
54000 Nancy

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par MALHERBE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant MALHERBE IMMOBILIER contact@malherbeimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif
Vendu

NANCY ARTEM APPARTEMENT DE CARACTERE

NANCY ARTEM-BLANDAN: Immeuble 1900 à Faibles Charges pour cet Appartement de Caractère à Rafraichir Offrant 2 Chambres, Cuisine, Salle de Bains, Salon-Séjour avec Vue dégagée. Cave, Grenier et Jardinet non attenant de 26 m² pour compléter ce bien.

Ref. : VM21188

N.C

Découvrir

Exclusif
Vendu

APPARTEMENT AVEC BALCON et VUE DEGAGEE

NANCY JAURES-MONT DÉSERT: Petite Résidence Soignée pour ce Bel Appartement rénové avec goûts Offrant Entrée avec placards, Cuisine Équipée, Séjour accès Balcon, Chambre, salle d'eau et Parking Souterrain Privatif.

Ref. : VM23112

N.C

Découvrir

Exclusif
Vendu

APPARTEMENT AVEC GARAGE PROCHE DU PARC ST MARIE VENDU LOUÉ

NANCY PARC SAINTE-MARIE: Petite Résidence Bien Tenue pour Cet Appartement Offrant une Entrée, Cuisine Indépendante, Séjour et Balcon, 1 Grande Chambre, Salle de Bains. Nombreux rangements, Garage Privatif au sous-sol. Actuellement Loué 597€ Charges Comprises .

Ref. : VM24163

N.C

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1432€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

« » ×

54000 NANCY APPARTEMENT À DEUX PAS DE LA GARE

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.