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54140 JARVILLE LA MALGRANGE APPARTEMENT AVEC TERRASSES, PARKINGS 2VL ET VUE DÉGAGÉE

APPARTEMENT AVEC TERRASSES, PARKINGS 2VL ET VUE DÉGAGÉE 1/10
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APPARTEMENT AVEC TERRASSES, PARKINGS 2VL ET VUE DÉGAGÉE 9/10
APPARTEMENT AVEC TERRASSES, PARKINGS 2VL ET VUE DÉGAGÉE 10/10
€178 000 **
JARVILLE-LA-MALGRANGE :Offrant un véritable confort de vie, cet appartement en duplex séduit par ses volumes et son esprit maison.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse intimiste, dégagée et sans vis-à-vis.
L'espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille.
Deux places de stationnement en sous-sol et une cave complètent les prestations de ce bien fonctionnel et rare sur le marché.

Situé au sein d'une copropriété de 254 Lots principaux dont 78 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles de 784 €
Aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme LANDRY Laura (EI), immatriculée au RSAC de NANCY sous le numéro 900325341.


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 6 pièce(s)
  • 109 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54140
  • Ville
    JARVILLE LA MALGRANGE
  • Secteur
    MONTAIGU
  • Vue
    DEGAGEE
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    178000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2057 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    254
  • Dont lots d'habitation
    78
  • Charges annuelles (ALUR)
    784 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface loi Carrez
    108.68 m2
  • Surface au sol
    118.54 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    22 m2
  • Surface terrasse
    22.28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3270 EUR
  • Surface de référence
    108.68

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 254 lots.Les charges annuelles sont de 784€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante