54000 NANCY BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON 10/10

€152 000 **

NANCY JAURÈS - GARENNE: Au sein d'une petite résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 3 ème étage rénové avec goûts et bénéficiant d'un distribution particulèrement agréable.
Il vous offre une grande entrée agrémentée de deux dressings , Cuisine Équipée, Séjour Lumineux accès Balcon avec vue dégaagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre, une salle d'eau, WC séparés.

Possibilité d'acquérir un emplacement de Parking en supplément du prix.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
52 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
2 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Secteur
JAURES- MON DESERT
Vue
DEGAGEE
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1173 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1460 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
52 m2
Surface terrain
2.68 m2
Surface terrasse
2.68 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1973
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/08/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Surface de référence
51.78

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MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du Placieux
54000 Nancy

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 57 lots.Les charges annuelles sont de 1460€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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54000 NANCY BEL APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC BALCON

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Copropriété

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