54600 VILLERS LES NANCY REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE

€219 000 **

VILLERS-LES-NANCY Sur les Hauteurs : Résidence Sécurisée et Très bien Tenue pour cet Appartement Offrant Entrée, Cuisine, Séjour accès direct Terrasse et Jardin clos de + 80 m², 2 Chambres, Salle de Bains, Nombreux Rangements.
Cave et Garage Fermé au sous-sol.
Actuellement loué.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
61 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)
88 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54600
Ville
VILLERS LES NANCY
Vue
degagée
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
976 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1455 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
61 m2
Surface au sol
60.63 m2
Surface séjour
24.66 m2
Surface terrain
88 m2
Surface terrasse
11.4 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
isolation par l'extérieur

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/01/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/01/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR

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MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du placieux
54000 NANCY

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 1455€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du placieux - 54000 NANCY | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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