54000 NANCY 2 CHAMBRES ET PARKING

$2 CHAMBRES ET PARKING 1\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 2\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 3\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 4\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 5\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 6\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 7\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 8\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 9\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 10\/10$

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$2 CHAMBRES ET PARKING 8\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 9\/10$

$2 CHAMBRES ET PARKING 10\/10$

€132 000 **

NANCY LECLERC-EXELMANS : Résidence Très bien Tenue pour ce Bel Appartement Lumineux en parfait état Offrant entrée avec placards, Cuisine équipée avec cellier, Salle à Manger, Salon, 2 Chambres, Salle de Bains.
Nombreux rangements, Cave et Parking Privatif au sous-sol.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Secteur
EXELMANS-ST MARIE
Vue
DEGAGEE
Etage
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
132000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1470 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
170
Charges annuelles (ALUR)
1874 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
70.63 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
162 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

Prendre contact avecL'agence

MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du placieux
54000 NANCY

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Malherbe Immobilier Nancy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Malherbe Immobilier Nancy contact@malherbeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 170 lots.Les charges annuelles sont de 1874€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du placieux - 54000 NANCY | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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