MALHERBE IMMOBILIER
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  5. Ref. : VM25256

54840 GONDREVILLE DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT

DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 1/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 2/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 3/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 4/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 5/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 6/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 7/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 8/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 9/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 10/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 11/12
DERNIER ETAGE ET AMBIANCE LOFT 12/12
€147 000 **
GONDREVILLE : Niché au dernier étage avec ascenseur, cet Appartement vous séduira par son esprit loft et ses beaux volumes baignés de lumière.
Il vous offre une cuisine équipée et ouverte sur un salon chaleureux.
Le tout s'ouvre sur une splendide Terrasse de 45 m².
L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains.
Le bien s'accompagne d'une cave et d'un stationnement aérien privatif.

Situé au sein d'une copropriété de 144 Lots principaux dont 34 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles de 1130€
Procédure en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 70 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54840
  • Ville
    GONDREVILLE
  • Secteur
    GONDREVILLE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    626 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1130 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface au sol
    105 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    185 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Surface de référence
    70.44

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MALHERBE IMMOBILIER
88 rue du Placieux
54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 1130€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante