MALHERBE IMMOBILIER
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54000 NANCY APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE

APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 1/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 2/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 3/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 4/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 5/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 6/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 7/8
APPARTEMENT HYPERCENTRE AVEC ASCENSEUR AU DERNIER ETAGE 8/8
€177 000 **
NANCY HYPERCENTRE : À proximité immédiate des bus, de la gare et des commerces pour cet Appartement au dernier étage avec ascenseur, exposé sud-est, à la vue dominante.
Il se compose d'une cuisine indépendante, salon-séjour, une salle de bain, une salle d'eau, deux chambres (la possibilité d'une troisième). Un cellier pour compléter ce bien.
Facilité de Stationnement.
Les charges incluent le chauffage et les services de copropriété

Situé au sein d'une copropriété de de Lots 43 principaux dont 40 à usage d'habitation.
Charges courantes annuelles de 3 481 €(Chauffage inclus)
Aucune procédure en cours.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 83 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54000
  • Ville
    NANCY
  • Secteur
    HYPER CENTRE
  • Vue
    DEGAGEE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1875 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    3481 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83 m2
  • Surface loi Carrez
    83.12 m2
  • Surface Dépendance(s)
    3.09 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    133 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2690 EUR
  • Surface de référence
    83.12

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MALHERBE IMMOBILIER
88 rue du Placieux
54000 Nancy
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 43 lots.Les charges annuelles sont de 3481€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante