54000 NANCY LAXOU avec GARAGE ET JARDIN

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 1\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 2\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 3\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 4\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 5\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 6\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 7\/10$

$LAXOU avec GARAGE ET JARDIN 8\/10$

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296 000 € **

LAXOU : Mieux qu'un Appartement, L'Agence MALHERBE IMMOBILIER vous présente une Maison en Copropriété.
De Construction Récente, elle vous Offre une Cuisine équipée, Salon-Séjour en accès Direct à Terrasse et Jardin Privatifs,
3 Chambres, Salle de Bains, Nombreux Rangements.
Garage Fermé + Parking Privatif.
Libre de Suite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
63 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54000
Ville
NANCY
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
296000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1362 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
64
Dont lots d'habitation
64
Charges annuelles (ALUR)
1123 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
86 m2
Surface loi Carrez
84.96 m2
Surface séjour
27.56 m2
Surface terrain
63 m2
Surface terrasse
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/12/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Prendre contact avecL'agence

MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du placieux
54000 NANCY

Nous contacter

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Malherbe Immobilier Nancy pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Malherbe Immobilier Nancy contact@malherbeimmobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 64 lots.Les charges annuelles sont de 1123€.
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du placieux - 54000 NANCY | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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