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54500 VANDOEUVRE LES NANCY MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE

MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 1/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 2/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 3/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 4/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 5/9
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MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 7/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 8/9
MAISON INDÉPENDANTE AVEC JARDIN ET GARAGE 9/9
€216 000 **
VANDOEUVRE-LÈS-NANCY VILLAGE: Très Belle Maison Indépendante des années 1960 située dans un environnement paisible et préservé.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, Véranda avec accès direct à la Terrasse, 3 Chambres, 2 Salles d'eau.
Garage 2VL 38m2, un abri de jardin, une cave
Jardin Clos et sans vis-à-vis.
Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 92 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 310 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060€ et 4210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54500
  • Ville
    VANDOEUVRE LES NANCY
  • Secteur
    Vandoeuvre Village
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1217 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92 m2
  • Surface au sol
    214.49 m2
  • Surface Utile
    11.9 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    310 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    462 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    462 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4210 EUR
  • Surface de référence
    92.6

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Terrain   310          
    Véranda   11,60          
    Salon - Séjour   28          
    Garage   37,97          

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88 rue du Placieux
54000 Nancy
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du Placieux - 54000 Nancy | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 53, rue stanislas NANCY 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

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