Malherbe Immobilier Nancy

54410 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER

NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 1\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 2\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 3\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 4\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 5\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 6\/7
NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER 7\/7
449 000 € **
NANCY SUD: Immeuble de rapport locatif offrant 4 Appartements : 2 Appartements de type F2 , 2 Appartements de type F4 en duplex et 1 Garage Fermé. En Second Corps de bâtiment, une Maison avec Jardin de type F4.
Les Revenus Locatifs sont actuellement de 32880 € Hors charges par an.
4 Logements classés D
1 Logement classé C

**Honoraires à la charge du vendeur
  • 265 m²
  • 628 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 820€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    54410
  • Ville
    LANEUVEVILLE DEVANT NANCY

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    265 m2
  • Surface loi Carrez
    264.43 m2
  • Surface au sol
    285.34 m2
  • Surface terrain
    628 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR

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MALHERBE IMMOBILIER
88 rue du placieux
54000 NANCY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du placieux - 54000 NANCY | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

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