54410 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY Immeuble 285 m2

$Immeuble 285 m2 1\/18$

$Immeuble 285 m2 2\/18$

$Immeuble 285 m2 3\/18$

$Immeuble 285 m2 4\/18$

$Immeuble 285 m2 5\/18$

$Immeuble 285 m2 6\/18$

$Immeuble 285 m2 7\/18$

$Immeuble 285 m2 8\/18$

$Immeuble 285 m2 9\/18$

$Immeuble 285 m2 10\/18$

$Immeuble 285 m2 11\/18$

$Immeuble 285 m2 12\/18$

$Immeuble 285 m2 13\/18$

$Immeuble 285 m2 14\/18$

$Immeuble 285 m2 15\/18$

$Immeuble 285 m2 16\/18$

$Immeuble 285 m2 17\/18$

$Immeuble 285 m2 18\/18$

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$Immeuble 285 m2 3\/18$

$Immeuble 285 m2 4\/18$

$Immeuble 285 m2 5\/18$

$Immeuble 285 m2 6\/18$

$Immeuble 285 m2 7\/18$

$Immeuble 285 m2 8\/18$

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$Immeuble 285 m2 10\/18$

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$Immeuble 285 m2 13\/18$

$Immeuble 285 m2 14\/18$

$Immeuble 285 m2 15\/18$

$Immeuble 285 m2 16\/18$

$Immeuble 285 m2 17\/18$

$Immeuble 285 m2 18\/18$

422 000 € **

NANCY SUD : Sur la Commune de Laneuveville-devant-Nancy :
Ensemble Immobilier composé d'un immeuble de Rapport en très bon état élevé sur caves en premier corps de bâtiment et d'une Maison avec un grand Jardin Plat à l'arrière.
Cet ensemble se décompose comme suit :
-Appartement de 34 m² de type F2 Loué 410 € HC+25 € charges depuis le 07/10/2023, DPE D/D,
-Appartement de 30 m² de type F2 Loué 410€ HC+25 € Charges depuis le 12/07/2021, DPE D/D,
-Appartement de 74 m² de type F3 duplex Loué 580€ HC+40€ Charges depuis le 20/04/2021, DPE C/C,
-Appartement de 75 m² de type F2 duplex Loué 580€ HC+35€ Charges depuis le 15/07/2022 , DPE D/D,
-Maison avec Garage de type F3 duplex de 72 m² Louée 760 € HC+30 € Charges depuis le 21/04/2012, DPE D/D,
Chauffage individuel au gaz pour chaque logement.
Taxes foncières : 3179 € (dont 515€ d'ordures ménagères)

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
285 m²
8 chambre(s)
628 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
54410
Ville
LANEUVEVILLE DEVANT NANCY
Secteur
NANCY SUD
Nombre étages
2
Distance Commerces
3 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
422000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3179 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
285 m2
Surface terrain
628 m2

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
8

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
165 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

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MALHERBE IMMOBILIER

88 rue du placieux
54000 NANCY

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Mentions légales

Affichage des informations légales : MALHERBE IMMOBILIER | Raison sociale : SARL MALHERBE IMMOBILIER | Adresse siège social : 88 rue du placieux - 54000 NANCY | Siret : 89181632400018 | RCS : NANCY | Numero TVA Intracommunautaire : FR28891816324 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI54012021000000001 | Date de délivrance : 2021-01-05 | Lieu de délivrance : 54000 NANCY | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 153735D | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 941300, Vincennes | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM | Date d'obtention du label : 02/02/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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